Wohnung zum Kauf 333.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südstadt Fürth 90763

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Plusbau Baubetreuung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhige 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse, Garten und Garage

Objektbeschreibung Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie eine Garage mit Doppelparker.
Stellplatz und Garage sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Im Gebäude steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Raumaufteilung Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC - gefliest.
Diele mit Einbauschrank, gefliest.
Wohnzimmer mit Parkettboden.
Geräumiges Schlafzimmer.

Alle Fenster mit elektrischen Rollläden.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber voraussichtlich ab 01. Oktober 2025 frei sein.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

333000 €

4.897,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom im Notarvertrag beurkundeten Verkaufspreis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.897,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach schriftlicher Anfrage und Vereinbarung.

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Würzburger Str. 20, 90579 Langenzenn

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Herr Georg GuggenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jt2r5s

Referenznummer: ZI02-25