Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 63,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Laubegast Dresden 01279

Monat
2Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Bruce Becker Immobilien GmbH

Bezugsfrei und mit Dachterrasse! - Dachgeschosstraum im Denkmalobjekt in Laubegast

Dachgeschosstraum in Laubegast! Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse:

+ gepflegter Altbau mit historischer Klinkerfassade und Sandsteinsockel
+ Denkmalobjekt
+ Baujahr um 1895
+ Sanierung 1995
+ Heizung erneuert in 2014
+ drei Vollgeschosse zzgl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss
+ aufwendig gestaltetes Treppenhaus
+ insgesamt 13 Einheiten zur Gemeinschaft gehörend
+ monatliches Hausgeld: 268,30 €, davon 61,58 € nicht umlagefähig

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.507,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

268.3 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.507,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.053 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Grundstücksfläche: 1.070,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.83, Distanz zum Bus: 8.3

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Anbieter der Immobilie

Bruce Becker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dornblüthstraße 26, 01277 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jjn25r

Referenznummer: BBII 4995a