Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €3.194 €/m²

Finanzierung ab 899 €/Monat

---

3Zimmer

72 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)

---

•Wohnung sofort beziehbar
•3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,33 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marktoberdorf
•Baujahr 1971, ausgestattet mit Aufzug
•Durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit
•Flur als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen
•Badezimmer mit Badewanne und separates WC, beide in die Jahre gekommen, Potenzial für Modernisierung
•Küche mit Platz für kleinen Esstisch
•Kleineres Schlafzimmer, größeres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
•Bodenbeläge: Parkett, PVC und Teppichboden in den Schlafzimmern
•Garage und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Beheizung über Gaszentralheizung
•Fassade des Gebäudes bereits gedämmt
•Original Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
•Die Garage ist seit 2015 für 40 € mtl. vermietet
•Monatliches Hausgeld: 469 €
•Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Modernisierungspotenzial

Widerrufsbelehrung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen
Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigen
Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren
Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu,
+49 8362 92 69 455, fuessen@engelvoelkers.com
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von
Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab
dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu
zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung Geldwäsche Als Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.