Wohnung zum Kauf 271.400 € 3,5 Zimmer 84,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Biberach Biberach an der Riß 88400

Monat
3,5Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf 84,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Ambiente. Die moderne Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, was optimale Bedingungen für entspanntes Kochen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Im Zuge der Modernisierung 2017 wurden Dach und Tiefgarage umfassend saniert, was die Wertbeständigkeit steigert. Hohe Rücklagen von über 800.000 Euro sichern die zukünftige Instandhaltung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch bis April verfügbar und ab April bezugsfrei.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, modernes Wohnen und Sicherheit schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

271400 €

3.224,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.224,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.281 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 / 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen

Partnerschaft

Frau Nelli Birich Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffbf5z

Referenznummer: B001114

Frau Nelli Birich

RPG Birich Immobilien

Wohnung zum Kauf271400 €271.400 €3.225 €/m²Finanzierung ab 1078 €/Monat3,5Zimmer84,2 m²Wohnfläche1.GeschossBiberach, Biberach an der Riß (88400)