Wohnung zum Kauf 94.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Wallstraße 19 Neustadt Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Thomas Fehse Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleine, gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in guter, zentraler Lage in 31535 Neustadt-Kernstadt sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung Die helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in angenehmer Hausgemeinschaft. Die Nettomonatsmiete für die Wohnung beträgt 300,- € und für den separat vermieteten Tiefgaragenplatz 50,- €.
Zur Wohnung gehören das gemütliche Wohnzimmer mit kleiner Küchennische, das Schlafzimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, ein kleiner Kellerraum und ein wohnungseigener Tiefgaragenplatz für Ihren PKW.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung Die gut geschnittene Wohnung bietet sich als freundliches Zuhause für 1 - 2 Personen an.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kochnische
DSL-Anschluss
Personenaufzug
vermietet
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94000 €

2.540,54 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.540,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen nähere Informationen geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Thomas Fehse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nöpker Straße 31, 31535 Neustadt

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Online-ID: 2dwah5g