Wohnung zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Hobrechtstr. 40 Neukölln Berlin 12047

Monat
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Vermietete Familien-Whg mit Dachterrasse! Top Lage am Maybachufer

Der sanierte Altbau liegt mitten im lebendigen und bunten Reuterkiez in Berlin-Kreuzberg, nahe dem malerischen Maybachufer.

Charakteristisch für den Reuterkiez sind die Altbauten aus der Gründerzeit.

Schulen / Kitas befinden sich in der nahe gelegenen Umgebung. Trendige Restaurants, Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild.

Guten Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnstation "Schönleinstraße", sowie verschiedene in der Nähe verkehrende Buslinien.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.484,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.484,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

SchönLife Immobilien Inh. Daniel KeremGewerblicher Anbieter

Nürnberger Str, 45, 10789 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel KeremDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2j6p85n

Referenznummer: 11201#yLtLXL