Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Wilhams Missen-Wilhams 87547

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Michael Beck Immobilien

SONNIGE 2 Zi. FERIENWOHNUNG mit Südbalkon und schöner Aussicht im Oberallgäu

Die ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in einer Ferienwohnanlage im Luftkurort Missen-Wilhams im Oberallgäu.

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Bad mit Fenster (dem Baujahr entsprechend) und einer Küche mit neuer Einbauküche (von Ende 2024).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit neuem Bodenbelag (Anfang 2025) in allen Räumen. Das vorhandene Mobiliar kann günstig übernommen werden.

Die Wohnanlage besticht durch die wunderschöne Berghanglage auf 950 m Höhe. Ziehen Sie Ihre Bahnen im großen Hallen-Schwimmbad, relaxen Sie anschließend in der Sauna und lassen Sie den Abend in der gemütlichen Pilsbar im Haus oder in dem nahegelegenen Brauereigasthof ausklingen. Kleine Skilifte und Skischulen sowie Langlaufloipen sind fußläufig erreichbar.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienimmobilie in der landschaftlich reizvollen Ferienregion Allgäu, die Sie selbst fast ganzjährig nutzen und auch an Feriengäste vermieten können.

Ein kleiner Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.180 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

403 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.477 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.595 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Michael Beck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bodmanstraße 6, 87435 Kempten

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Online-ID: 2jgcp5k

Referenznummer: MB2025-2099