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2 Zimmer  •  58 m²  •  Dachgeschoss, 4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
150000 €2.586 €/m²
Finanzierung ab 601 €/Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

BANSE Objektverwaltung GmbH
BANSE Objektverwaltung GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 2-Raumwohnung mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl zu verkaufen – Ideale Kapitalanlage

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das besonderen Wert auf barrierefreies Wohnen legt. Die Bewohner haben die Wahl, bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu ihren stilvollen Wohnräumen zu gelangen. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Energieeffizienz, die durch die Nutzung von Fernwärme unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energienutzung bei. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Badezimmer, Küche, Flur und Abstellraum mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Vom einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit einer praktischen, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Eine kleine Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Raumnutzung bei. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Energieeffizienz – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kabel
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartHeizkörper
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.586,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. je für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.586,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.437 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.
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Anbieter der Immobilie

BANSE Objektverwaltung GmbH
BANSE Objektverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Judenstraße 2, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h8x95w
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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