Wohnung zum Kauf 168.500 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innenstadt Minden 32425

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Akman Immobilien

++ Erdgeschosswohnung - 4 ZKB in der Nordstadt ++

Willkommen in dieser äußerst gepflegten Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist, sich jedoch aufgrund des durchdachten Grundrisses hervorragend für die Eigennutzung eignet.

Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Lage.

Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer einladenden Küche und einem modernen Bad auf ca. 90 m² Wohnfläche - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

168500 €

1.872,22 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.872,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet!

Die Monatskaltmiete beträgt aktuell 636,00€ / m².
Die Nebenkosten belaufen sich auf 350,00€ / Monat. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Akman ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bierpohlweg 41, 32425 Minden

Partnerschaft

Yilmaz AkmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j42j5p

Referenznummer: YA-2025-183