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10 Zimmer  •  260 m²  •  2.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
819000 €3.150 €/m²
Finanzierung ab 3199 €/Monat
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

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Großes Einfamilienhaus vor den Toren Kiels

Dieses zeitlose Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu Kiel. Durch die Größe der Immobilie ergeben sich verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus für die Familie mit integrierten Büroräumen oder einer
Ferienwohnung.
Ein großzügiger Hof mit liebevoll gestaltetem Vorgarten erstreckt sich bis zum Hauseingang.
Durch den Haupteingang des Friesengiebels gelangt man in die Diele, von der aus alle weiteren Zimmer zu erreichen sind. Ein Gäste-WC mit Dusche, die geräumige Massivholzküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das Herzstück und der Blickfang der Immobilie: Das überaus großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse und direktem Blick auf grüne Wiesen und Wälder. Die großen Fenster und die wohlige Ausstrahlung des Kamins runden den Bereich ab.
Vom Flur aus führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss. Dieses verfügt über drei gleich große Zimmer und ein Badezimmer für die ganze Familie mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie viel eingebautem Stauraum. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Panoramazimmer, das ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und durch die bodentiefen Fenster im Kapitänsgiebel einen freien Blick in die herrlich grüne Landschaft bietet.
Über eine weitere offene Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden des Hauses, in dem sich zwei weitere schöne Räume mit traumhaften Fensterfronten befinden.
Der Keller ist durch seine Hanglange nach hinten im Souterrain von außen begehbar und hat neben Heizungsraum und HWR auch die Möglichkeit einer Ferienwohnung: Ein voll ausgestattetes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohn- und Küchenbereich mit Südterrasse und Zugang zum Garten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine beheizbare Doppelgarage sowie ein Carport, ein Gartenhaus mit angrenzendem Unterstand und ein weiterer Unterstand zur Aufbewahrung aller notwendigen Utensilien oder Kaminholz. Insgesamt stehen Stellplätze für vier bis fünf PKW zur Verfügung.v

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport, Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
819000 €
3.150 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.016 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
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