Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

580000 €580.000 €3.452 €/m²

Finanzierung ab 2265 €/Monat

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6Zimmer

168 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Wedel (22880)

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Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus bietet 6 Räume auf einer Fläche von 168m².
Auf einem ca. 750m² großen Grundstück präsentiert sich die massiv gebaute Immobilie im klassischen Rotklinker mit schwarzem Satteldach. 1970 erbaut, wurde die Immobilie 1984, beim letzten Besitzerwechsel, saniert. Aus dieser Zeit stammen die aktuellen Badezimmer sowie in großen Bereichen der Innenausbau.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzter Raum. Weiterhin befindet sich hier ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche.
Nach Süden ausgerichtet findet sich im Erdgeschoss das sonnendurchflutete großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch eine riesige Fensterfront zum Garten besticht. Die Küche grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer, was bei Bedarf das Öffnen der Wand und die Integration einer offenen Küche in den Wohnbereich ermöglicht. Die Bestandsküche aus dem Jahr 1984 ist voll funktionsfähig, aber natürlich in die Jahre gekommen. Vom Wohnzimmer aus ist die große Sonnenterrase zu betreten, an die der uneinsehbar eingewachsene, sonnige Garten anschließt. Hier befindet sich auch eins der Highlight des Hauses: ein überdachter und beheizter Pool aus dem Jahr 2007, der bis zuletzt genutzt sowie gewartet wurde und sofort einsatzbereit ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer des Hauses ist, durch eine weitere riesige Front aus Glasschiebeelementen, lichtdurchflutet, mit Blick Richtung Wedeler Marsch. Ein Balkon bietet hier die perfekte Möglichkeit die Abendsonne zu genießen.
Da die Leichtbauwände im Obergeschoss keine tragende Funktion haben, wäre es problemlos möglich, aus zwei sehr großen Zimmern drei etwas kleinere Zimmer herzustellen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage nebst Carport mit integriertem Fahrradschuppen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sollten Sie Interesse an unserer Immobilie haben, dann können wir gern weitere Informationen und Preise zu einer möglichen Sanierung zur Verfügung stellen, da wir hier bereits Vorarbeit geleistet haben um ein Gefühl für die ggf. zusätzlichen Kosten zu vermitteln.



--- Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, sind jedoch ausdrücklich ohne Gewähr ---

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen