Die Immobilie aus dem Jahre 1970 befindet sich auf einem 792m² großen Grundstück. Hier stehen Ihnen eine große Auffahrt mit einem Carport und einer Garage zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse, ein Balkon und Schuppen werten die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich ebenfalls auf. Im Inneren bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von 185m² verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und WC. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich sechs weitere Schlafzimmer. Hier haben Sie somit die Möglichkeit in Einzel- & Doppelzimmern mit Einzelbetten insgesamt zwölf Monteure unterzubringen. Die Metallbetten wurden bereits durch hochwertige Boxspringbetten ersetzt! Durch abtrennen des Treppenhauses besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Objekt in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.
Im Jahre 2024 wurde das Objekt zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese bietet mit einer Leistung von 15kWp und zwei hochwertigen Huawei Luna 2000 Akkus eine zusätzliche Stromersparnis in den kommenden Jahren! Die Anlage ist im Preis mit inbegriffen!
Die Immobilie wurde bereits genehmigt und bietet eine ideale Rendite für Ihre Zukunft. Sie haben selber wenig Zeit und wären nicht in der Lage sich um alle anfallenden Arbeiten nach Erwerb selbständig zu kümmern? Egal ob Unterstützung durch Verwaltungstätigkeiten, Gärtner, Handwerker oder die Übernahme der Reinigung. Wir verfügen über sämtliche Kontakte und können Sie somit bei Ihrem vorhaben ideal unterstützen. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Keller
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.594,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013
