MÖGLICHKEIT - Lagerkomplex mit Garage, Einfamilienhaus und großem Grundstück in Oberbexbach!
Das weitläufige, bebaubare und vollständig eingefriedete Grundstück mit drei massiv gebauten Nebengebäuden und Garage bietet Ihnen flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurden die Nebengebäude als gebwerblich genutzte Hühnerställe und Hundezuchtanlagen erbaut, dienten danach jedoch als Lagergebäude für Fahrzeuge und Materialien. Darüber hinaus gehört ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf dazu. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Wohnetagen.Die überdachte Terrasse sowie das massiv gebaute Schimmbad im fast ebenen Garten mit Zugang zum Wald, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Merkmale und Ausstattung
sofort
Sauna
Swimmingpool
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
340000 €340.000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 345.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen: - Öl-Zentralheizung 1990 - vordere Dacheindeckung ca. 1990 - Badezimmer DG ca. 1990 - Lotus Fassadenanstrich ca. 2004 - Renovierung Badezimmer EG ca. 2015 - elektrisches Garagentor ca. 2017 - Haustür mit Wärmeschutzverglasung 2019 - dreifach verglaste Kunststofffenster im Ostgiebel EG, Dachgaube DG 2019
- Kaltlagerkomplex mit Stromanschlüssen, teilweise befahrbar, teilweise zweistöckig - Kabel-Anschluss und SAT-Anlage - es besteht die Option ein rechts neben dem Haus gelegenen Grundstück mit ca. 1350 m² zusätzlich zu erwerben - 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.50