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Fairfina GmbH
3 Zimmer  •  110 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
469000 €4.264 €/m²
Finanzierung ab 1886 €/Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Fairfina GmbH
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Fairfina GmbH
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Stilvolle Eigentumswohnung in Essen mit Dachterrasse und Tiefgarage – Ihr Ruhepol mitten in der Stadt!

Die modern geschnittene Dachgeschosswohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und hat ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne (eine Wohlfühloase) und im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit dem herrlichem Ausblick ins Grüne.

Vom Hauseingang kommen Sie durch einen hellen Flur zum modernen Aufzug, der Sie zu Ihrer Wohnung nach oben befördert. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie einen nutzbaren Fahrradkeller für ihr Bike..

Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
4.263,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei Kaufvertragsunterzeichnung vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
507 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.263,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zusätzlich zur Immobilien-Vermittlung sind wir als Experte für Immobilienfinanzierung gerne kostenfrei und unverbindlich bei der passenden Baufinanzierung behilflich. Siehe dazu unter: https://www.baufi.com.

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache und mit den Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Fairfina GmbH
Fairfina GmbHGewerblicher Anbieter
Talstraße 4-6, 40822 Mettmann
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Partnerschaft
Herr Thomas Lenders
Herr Thomas LendersDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jdcn58
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