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2 Zimmer  •  71 m²

Wohnung zum Kauf
210000 €2.958 €/m²
Finanzierung ab 835 €/Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche

Tönjes Immobilien
Tönjes Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtnahe Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Balkon

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit mehreren Wohngebäuden. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes.

Wer die Vorzüge einer zentralen Lage schätzt und gleichzeitig die Ruhe sowie den Blick ins Grüne genießen möchte, wird sich hier rundum wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 24 m² große südwestlich ausgerichtete Balkon, der eine entspannte Atmosphäre und eine schöne Aussicht bietet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählt ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und sofort bezugsfertig.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.957,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
Laufende Kosten
Hausgeld
409 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.957,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.542 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer "vollständigen Kontaktdaten" inklusive Ihrer Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Firma Tönjes Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
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[URL="https://toenjes.immobilien/immobilienangebote/2265"]Immobilie auf der Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Tönjes Immobilien
Tönjes ImmobilienGewerblicher Anbieter
An der Münze 2, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Carolin RapöhnDein Kontakt
Online-ID: 2jw5v5k
Referenznummer: 2265
Tönjes Immobilien
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