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474.000 €
4 Zimmer  •  130 m²

Reihenmittelhaus zum Kauf
474000 €3.646 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

RE/MAX Sun Immobilien
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RE/MAX Sun Immobilien

Charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ramingstein

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ramingstein bietet eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Umgebung zu erfüllen. Das 2006 erbaute Haus besticht durch seine solide Holz-Massivbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Langlebigkeit und Nachhaltigkeit garantiert. Hier finden Familien nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch die ideale Umgebung, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Ausstattung und Highlights:

Überdachte Terrasse:
Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.

Garten:
Der weitläufige Garten ist der perfekte Ort für Familien, die viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenfreuden suchen. Hier können Kinder toben, während die Eltern die Ruhe und Natur genießen.

Carport und Außenstellplatz:
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein praktischer Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ramingstein, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Entspannung, während die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
474000 €
3.646,15 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Salzburg
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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Sun Immobilien
RE/MAX Sun ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bundesstraße 13b, 8850 MURAU
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Moldan-Salmer
Frau Karin Moldan-SalmerDein Kontakt
Online-ID: 2gzu25f
Referenznummer: 2428/599
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