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3 Zimmer  •  73,1 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
259000 €3.544 €/m²
Finanzierung ab 1002 €/Monat
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3 Zimmer I Südwest Balkon I Energieklasse A I Tageslichtbad

Die Wohnung wurde mit dem gesamten Objekt im Jahr 2017 fertiggestellt und erstmals vermietet. Das Mietverhältnis ist bis dato ungekündigt und der Mietpreis liegt bei 7.50 € zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung zur Eigennutzung kann mit einer Frist von 9 Monaten ausgesprochen werden. Die Mieterhöhung nach Mietspiegel ist ab Juli 2025 möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.543,58 €/m²
Provision für Käufer
9,246.30 EUR
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 548,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.543,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.620 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.241 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet & kann nach vorheriger Absprache gern besichtigt werden. Alle Unterlagen & eine Besichtigungsvideo stehen zur Verfügung und können bei Bedarf problemlos eingesehen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 73,09 m², Gesamtfläche: 73,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017
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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2jhsz58
Referenznummer: GM2WE09
LEWO Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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