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3 Zimmer  •  65,6 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
224000 €3.413 €/m²
Finanzierung ab 890 €/Monat
3Zimmer
65,6 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aufgepasst: Moderne und lichtdurchflutete Wohnung in Hasbergen!

Aufgepasst: Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Garten in beliebter Lage von Hasbergen!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 856 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. In guter Lage von Hasbergen liegt die Immobilie in einer gepflegten Umgebung, welche geprägt ist durch Einfamilienhäuser.

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,64 m², gelegen in einem gepflegten Vierfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hasbergen, direkt unterhalb des malerischen Teutoburger Waldes.

Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die komplette Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, sodass ein modernes und einladendes Wohnambiente entsteht. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung.

Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer neu errichteten Terrasse, welche Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien.

Die Wohnung ist energetisch optimiert, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.

Bitte beachten Sie, dass zum Erwerb der Wohnung ein Stellplatz und eine Garage oder zwei Stellplätze mit erworben werden. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Preis Garage: 15.000,00 €
Preis Stellplatz: 7.000,00 €

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Der zu erwartende Mietzins liegt bei etwa 730,00 € (inkl. Vermietung der Stellplätze) Kaltmiete pro Monat. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Hasbergen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hasbergen ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung!

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224000 €
3.412,55 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.412,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.498 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 856,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Merle SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2jug55t
Referenznummer: 22066_00
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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