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2 Zimmer  •  66,3 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
239000 €3.604 €/m²
Finanzierung ab 947 €/Monat
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Avci Immobilien und Hausverwaltung
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Avci Immobilien und Hausverwaltung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 Zimmerwohnung mit eigener grünen Oase

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 66,32 m² und überzeugt mit ihrer hellen und freundlichen Raumgestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht (Sondernutzungsrecht), und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung im Überblick:

2 gut geschnittene Zimmer: Ideal für Paare oder kleine Familien, bieten die Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltung.

Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum, ist die Küche der perfekte Ort für Ihre kulinarischen Kreationen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.

Praktischer Abstellraum: Hier finden Sie den idealen Platz für Ihre Haushaltsutensilien und weitere Wertgegenstände.

Garten mit Terrasse: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase direkt vor der Haustür, die sich hervorragend für gesellige Stunden oder als Rückzugsort eignet.

Balkon: Der Zugang über das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen direkten Zugang zur frischen Luft für entspannte Augenblicke im Freien.

Garage: Ein zusätzlicher Komfort, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt und stressfreies Parken ermöglicht.

Aktueller Status:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die genauen Mietdetails entnehmen Sie bitte der Beschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.603,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
472 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.603,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.845 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,99 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Avci Immobilien und Hausverwaltung
Avci Immobilien und HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Hauinger Strasse 30, 79541 Lörrach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ercan Avci
Herr Ercan AvciDein Kontakt
Online-ID: 2jehd5g
Referenznummer: 1015
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