Haus zur Miete

40250 €40.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2.372 m²Grundstück

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Senftenberg, Senftenberg (01968)

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In ausgezeichneter Innenstadtlage präsentiert sich ein besonders attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Die hier angebotenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss erstrecken sich fast über die gesamte Breite des Objekts und werden aktuell noch durch ein Autohaus genutzt. Diese werden ab dem 1. Januar 2025 leergezogen.

Die ca. 513 m² gliedern sich aktuell in einen großzügigen Werkstattbereich, einen Ausstellungsraum, eine Kundenannahme und eine weitere kleinere Werkstatt. Hinzu kommen verschiedene Büroräume, Aufenthaltsräume, Lagerflächen sowie Sanitärräume. Ergänzt werden die im Hauptgebäude befindlichen Räumlichkeiten durch einen tageslichtbeleuchteten Lagerraum im Innenhof. Dieser bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge und mündet an beiden Enden des Gebäudes in Freiflächen, die direkt von der Straße aus eingesehen werden können.

Aufgrund der zentralen Lage in Senftenberg und der guten Sichtbarkeit eignen sich die hier angebotenen Gewerbeflächen nach einem Umbau auch hervorragend für andere Zwecke wie z.B. Gastronomie.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 525,00 m², vermietbare Fläche: 513,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg