Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.900 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meckenheim Meckenheim 53340

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

2-Zimmer-Wohnung - Neubauförderung - EH40

Nachhaltiges Wohnen ist das Gebot der Stunde. In dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon können Sie Ihr Stück vom Glück genießen. Über einen Laubengang erreichen Sie Ihren eigenen Eingang, der sich über den Flur auf komfortable Raumaufteilung ergießt. Die gemütliche Wohnung im Obergeschoss des energieeffizient ausgestatteten Mehrfamilienhauses an der Gudenauer Allee bietet viel Privatsphäre in allen Lebenslagen.
Vom Flur abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer und das Bad mit großer bodengleicher Dusche. Der große Wohnbereich mit Essecke und Kochnische, ist dank großer Fensterelemente besonders hell und freundlich. Ein Sonnen-Balkon erweitert den Wohnraum bei gutem Wetter und lässt den Blick über das neue Quartier schweifen.
Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für den Kauf von Wohneigentum in einem Effizienzhaus 40. Dank emissionsfreier Wärmeversorgung können Sie hier auf ein zukunftssicheres Eigenheim und nachhaltiges Investment setzen.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Frühjahr 2026
Balkon
Haustiere erlaubt
Fernblick
Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299900 €

4.619,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.619,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.579 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02102-156-0 oder 0173-1835392 und übersenden Ihnen ausführliche Unterlagen. Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses neuen, gut geplanten Wohnprojekts in Meckenheim! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbHGewerblicher Anbieter

Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen

Partnerschaft

Team Vertrieb WILMADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2enel5q

Referenznummer: Meckenheim 2.BA ETW 15 2.OG 2 Zi