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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
3 Zimmer  •  95 m²  •  Souterrain, EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
750000 €7.895 €/m²
Finanzierung ab 3018 €/Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
Souterrain, EGGeschoss

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ferienwohnung in einem Reetdachhaus auf einem attraktiven Dünengrundstück in 1.Reihe zur Nordsee

- zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Teileigentum im Souterrain

- die Einheiten befinden sich in einem Reetdachhaus auf einem ca. 4.600 m² großen Dünengrundstück in 1.Reihe zur Nordsee

- Ferienvermietung ist baurechtlich erlaubt

- zur Wohnung gehören zwei weitere Kellerabstellräume

- Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung

- neue Gaszentralheizung (2024)

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Souterrain, Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979

Preise

Kaufpreis
750000 €
7.894,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.894,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - bei der Flächenangabe handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche (ca.) inkl. Rau im Untergeschoss

- Zimmeranzahl 3 ebenfalls inkl. Raum im Souterrain (Teileigentum mit eigenem Grundbuch) DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com/foehr
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2jwsg5a
Referenznummer: DC-FOE1520
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