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8 Zimmer  •  210 m²  •  833 m² Grundstück

Villa zum Kauf
375000 €1.786 €/m²
Finanzierung ab 1485 €/Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Völlmer Immobilien
Völlmer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Anwesen in begehrter Lage

Sie suchen viel Platz, Ruhe, einen schönen Garten und eine Doppelgarage, dann haben Sie das richtige Anwesen gefunden!

Das unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise auf einem 833 m² großen Grundstück errichtet und bereits ab dem Jahr 2005 umfangreich saniert.

Erdgeschoss:
Bietet Ihnen ein großzüges Wohn- und Esszimmer mit Doppelschiebetür, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten mit Blick in den wundervollen Garten, eine Speisekammer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wintergarten gelangen Sie über eine Treppe auf den schönen Hof, in den Garten und zur großen Terrasse.

Obergeschoss:
Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer und 2 weitere Räume

Dachgeschoss
Küche, Dusche, WC, Studio und ein weiteres Zimmer

Genießen Sie das großzüge Wohnen und lassen Sie sich vom Gartenparadies verzaubern. Es ist nicht nur eine Spieloase für die Kinder, sondern Sie können sich hier erholen und finden dafür viele Rückzugsmöglichkeiten.
Das Haus ist geeignet für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder Menschen die gern unter einem Dach Leben und Arbeiten wollen.
Die Bushaltestelle ist in der Nähe.

Modernisierungsarbeiten sind ggf. einzuplanen.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
1.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (3% zzgl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
886 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.066 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206 Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie

Völlmer Immobilien
Völlmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurze Geismar Straße 8, 37073 Göttingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tobias VöllmerDein Kontakt
Online-ID: 2jkcq5l
Referenznummer: 9625
Völlmer Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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