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3 Zimmer  •  49,7 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
168500 €3.391 €/m²
Finanzierung ab 669 €/Monat
3Zimmer
49,7 m²Wohnfläche

das Immobilien-Depot
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Ihre neue Immobilie in Reutlingen

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,69 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die funktionale Küche ist platzsparend und bietet alles, was für den Alltag erforderlich ist. Der Schlafbereich ist hell und freundlich, dank einer großen Fensterfront mit Zugang zur großzügigen Loggia, die derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kelleranteil für weiteren Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Kapitalanlage, sondern auch zur Eigennutzung.
Durch die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist eine stabile Rendite und eine kontinuierliche Vermietbarkeit garantiert.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
168500 €
3.391,02 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
165 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.391,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.763 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

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Lindenstraße 1, 72827 Wannweil
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Partnerschaft
Herr Lasse ThelenDein Kontakt
Online-ID: 2jyp65l
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