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4 Zimmer  •  129 m²  •  250 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €3.837 €/m²
Finanzierung ab 1982 €/Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Andre Leers Immobilien GmbH
Andre Leers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER KERNSTADTLAGE

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause im Herzen der Weininsel Groß-Umstadt? Ein familientaugliches Gesamtpaket mit zentraler Anbindung ist Ihnen wichtig? Dann wird Sie diese Wohneinheit im Doppelhausstil aus dem Jahre 1998 absolut begeistern!
Mit rund 129 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort im Herzen von Groß-Umstadt. In einer begehrten Wohnlage gelegen, vereint das Haus das Beste aus idyllischem Wohnen und urbaner Anbindung. Kinderbetreuung und Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Der durchdachte Grundriss ist wie geschaffen für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Die Kinder- und Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz zum Spielen und Träumen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lässt - ein Ort, an dem Sie Ihre Kreativität entfalten können.
Der pflegeleichte Südgarten lädt vor allem, an schönen Tagen zu Spiel und Spaß oder zum familiären Grillevent ein und nicht nur auf der gemütlichen Terrasse, sondern auch auf dem eigenen Balkon lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die Garage mit dem praktischen Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Auto. Der Keller rundet das Raumangebot ab und bietet die Option für Hobby oder Vorrat. Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.837,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.837,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.909 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.923 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Andre Leers Immobilien GmbH
Andre Leers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Steinschönauer Straße 2, 64823 Groß-Umstadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jx5b5j
Referenznummer: 1001045
Andre Leers Immobilien GmbH
Andre Leers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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