Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 8 Zimmer 645,9 m²<br/>Fläche 547 m²<br/>Grundstück Reichenbach Reichenbach/Oberlausitz 02894

Monat
8Zimmer
645,9 m²Fläche
547 m²Grundstück

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Historisches Wohn- u. Geschäftshaus in aufstrebender Lage!

Willkommen bei unserem exklusiven Projekt für den Umbau eines Denkmalschutzobjekts zu einem modernen Boardinghouse! Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre geschichtsträchtige Architektur, sondern auch durch ihre rollstuhlgerecht geplante Ausstattung, die es Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht, sich frei und komfortabel zu bewegen. Kapitalanleger, Bauträger und all jene mit Weitsicht, werden von den vielfältigen Möglichkeiten begeistert sein, die dieses Objekt bietet. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und investieren Sie in die Zukunft mit unserem innovativen Boardinghouse-Projekt! Es existiert eine konkrete Planung mit entsprechenden Unterlagen, Kalkulationen und Genehmigungen. Eine alternative Nutzung scheint ebenfalls möglich. Auch die Gemeinde hat Unterstützung signalisiert.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905

Preise

Kaufpreis

149000 €

230,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

230,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Wohnfläche: 469,70 m², Gesamtfläche: 645,91 m², vermietbare Fläche: 645,91 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zum Bus: 0.25

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Steffen MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2gq52

Referenznummer: HA2519109