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1.535 €
4 Zimmer  •  98,8 m²  •  4. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Studio zur Miete
1535 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
98,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

++ Große 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern und EBK im Neubauprojekt NEO ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RvwCeSXmdPG

Herzlich Willkommen zum neuen Wohnbauprojekt NEO Nopitschstraße im Stadtteil Hohe Marter. Insgesamt stehen 101 moderne Wohneinheiten - davon 34 barrierefrei - mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Anmietung. Die Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen inkl. Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Das städtische moderne Leben wird durch vier Gewerbeeinheiten im NEO ergänzt. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause in der Nopitschstraße zu gestalten.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Einbauküche, 2 Balkone sowie zwei Bäder für optimalen Komfort.

In den offenen Wohn- und Essbereich fügt sich durch den durchdachten Grundriss die voll ausgestattete Einbauküche samt Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spüle, nahtlos in den Raum ein. Alle Wohnungen des NEO sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche einen offenen und Durchflutung mit Tageslicht ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme, während Ihnen Rollläden an allen Fenstern Privatsphäre und erholsamen Schlaf bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit warmen Holzoptik-Vinylböden ausgestattet, die Tageslichtbadezimmer mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen aus Keramik.

Weiteren Wohnkomfort bieten die beiden Badezimmer durch eine großzügige Walk-In-Dusche, einen elektrischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Tiefgarage ermöglicht eine bequeme Unterbringung Ihres PKWs (für 100 €/mtl.) oder Fahrrads. Abstellräume innerhalb der Wohnung oder im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus verfügt das NEO Wohnquartier über einen Aufzug, der Ihnen mühelos Zugang zu allen Etagen sowie zur Tiefgarage ermöglicht.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.moovin.de/neo-nürnberg

SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT NEO NOPITSCHSTRAßE BESICHTIGEN? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • 4. Geschoss
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1852 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1535 €
15,53 €/m²
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
99 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.605,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.535,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2jgfn5s
Referenznummer: MV-VTK155
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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