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Sparkasse Bad Kissingen
4 Zimmer  •  145 m²  •  690 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310000 €2.138 €/m²
Finanzierung ab 1212 €/Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Sparkasse Bad Kissingen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus in Volkershausen

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Siedlungslage von Volkershausen.
Es handelt sich um ein Hanse-Fertighaus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf drei Etagen viel Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen und gleichzeitig funktionale Raumaufteilung schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang auf die herrliche Terrasse mit Südausrichtung. Nebenan befindet sich die moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem gelangt man auch von hier auf die Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die große Diele bietet zusätzlichen Platz, um zum Beispiel einen Arbeitsplatz einzurichten. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für Komfort und Flexibilität.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Hobbyraum, der viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche bereithält. Ein Duschbad sowie der direkte Zugang in den Garten machen diesen Raum besonders praktisch.

Die Bodenbeläge wurden zum Teil vor wenigen Jahren ausgetauscht und sorgen für ein modernes Ambiente. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2019 erneuert. Einige der Dachfenster sind noch im ursprünglichen Zustand, die restlichen wurden schon ausgetauscht und sind dreifachverglast. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992. Für Ihren PKW steht eine unterkellerte Einzelgarage zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

BJ Heizung: 1992

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.137,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.137,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
759 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019
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Anbieter der Immobilie

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Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marina LudewigDein Kontakt
Online-ID: 2jra65a
Referenznummer: 1/20/109-109/010277
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