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4 Zimmer  •  89,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
379000 €4.217 €/m²
Finanzierung ab 1505 €/Monat
4Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage am Ulmer Michelsberg

Exklusive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ulm! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Rentner. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 8-Parteien-Haus.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten sowie der Zugang zum Gemeinschaftsgarten, ideal für entspannte Stunden im Freien. In der gesamten Wohnung ist Echtholz-Parkett verlegt, welcher abgeschliffen werden kann und somit wieder wie neu ist.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller, während eine Einzelgarage optional gegen Aufpreis erworben werden kann.

Die innerstädtische Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit Garten in zentraler Lage sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.217,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.217,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.789 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.744 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafengasse 22, 89073 Ulm
Frau Maike KolibaDein Kontakt
Online-ID: 2ju2n5m
Referenznummer: 2714
Hirn Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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