Charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit EBK, sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1989 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die zentrale und zugleich verkehrsgünstige Lage in Jesingen macht sie besonders attraktiv. Auf ca. 56,34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon, eine funktionale Einbauküche sowie ein praktisches Duschbad.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden in geselliger Runde. Direkt angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Eine praktische Glasschiebetür trennt den Küchenbereich vom Essbereich ab und sorgt so für eine angenehme Raumaufteilung. Das funktionale Duschbad mit WC und Waschbecken liegt rechts vom Eingangsbereich. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode bietet.
Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss Platz. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Außenstellplatz anzumieten. Dank des vorhandenen Hausmeisterservices brauchen Sie sich um nichts zu kümmern und können Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.
Finanzielle Details: Das monatliche Hausgeld beträgt 260 EUR, davon sind 183 EUR umlagefähig und 76 EUR nicht umlagefähig. Darin enthalten ist bereits die Rücklagenzuführung von ca. 29 EUR monatlich. Die Gesamtrücklage des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 35.000 EUR, wovon etwa 2.400 EUR auf diese Wohnung entfallen (Stand: 31.12.2023).
Wir laden Sie herzlich ein, diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.08.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
175000 €175.000 €
3.106,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.106,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.546 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.910 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
