Einfamilienhaus zum Kauf 284.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück Schlaitdorf 72667

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Krams Immobilien GmbH

Charmantes historisches Einfamilienhaus in Schlaitdorf

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Schlaitdorf bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Wohnhaus mit Charakter in zentraler Lage von Schlaitdorf zu erwerben. Auf einem 543?m² großen Grundstück gelegen, eignet sich das Objekt ideal für kreative Köpfe mit Sinn für Tradition und den Wunsch, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Wohnhaus stammt aus früherer Bauzeit und weist typische Merkmale eines schwäbischen Wohnhauses auf, wie die Raumstruktur und eine solide Grundsubstanz. Das Haus bietet überschaubare Wohnfläche, die sich nach einer umfassenden Sanierung in ein gemütliches Zuhause verwandeln lässt.
Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet Platz für eine Terrasse, Gemüsebeete oder einen kleinen Rückzugsort im Grünen. Auch ein Anbau oder eine Erweiterung könnte - je nach baurechtlichen Möglichkeiten - denkbar sein.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Menschen, die ein kleines, individuelles Wohnhaus mit Geschichte suchen - sei es zur Eigennutzung oder als besonderes Sanierungsprojekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

284000 €

3.944,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Typ: Energiebedarfswert
Energiekennwert: 364,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1985
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2035-05-21

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Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen

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Online-ID: 2klfl52

Referenznummer: 7819