Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.094 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Altenkunstadt, Altenkunstadt (96264)

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Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 160 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 458 m2 ausreichend Platz für Ihre Familie und ein Büro oder Ihr Hobby. Das Haus liegt zentral in Altenkunstadt in der Nähe von Kindergarten und Schulen.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1994 erweitert und ausgebaut.

Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über das zentrale Treppenhaus. Hier gibt es zur Zeit zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. (Grundriss 3)

Die ebenfalls abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss ist nahezu identisch aufgebaut. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in das nicht abgeschlossene Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Bad und Zimmer (Grundriss 2).

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller selber stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, die Gasheizung und verschiedene drei weitere Räume zur Verfügung. Es gibt einen separaten Zugang zum Garten.

Im Haus wurden bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde im Zuge der Erweiterung des ehemaligen Spitzbodens im Jahr 1994 das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die Buderus-Gas-Zentralheizung ist zwar alt aber voll funktionstüchtig und ist nicht von der Austauschpflicht betroffen. Der Warmwasserspeicher ist defekt, die Kosten für den Austausch wurden bei der Preisfindung schon berücksichtigt.


Energieausweis ist in Bearbeitung.





Raumaufteilung EG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Zugang KG und OG
OG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Zugang EG und DG
DG: Zimmer, Bad, Nutzraum, als weiteres Zimmer abtretbar.
Keller: 4 Räume, Zugang zum Garten

Besichtigungstermine nach Absprache, bitte schreiben Sie Ihre Wunschzeiten in die Anfrage