Doppelhaushälfte zum Kauf

845000 €845.000 €5.281 €/m²

Finanzierung ab 3327 €/Monat

---

4Zimmer

160 m²Wohnfläche

335 m²Grundstück

---

Nord, Stuttgart / Stuttgart-Nord (70192)

---

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit zwei Garagen Objekt Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Stadthaus zum Gestalten am Killesberg.

Folgende Vorteile bietet die Immobilie:
der nahegelegene Zentrumsbereich, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein großzügiges Raumangebot über drei Ebenen mit viel Gestaltungspotenzial.

Das Highlight sind definitiv der Balkon sowie die zwei an den Garten angrenzenden Terrassen, von welchem Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt haben, denn das Objekt befindet sich bereits in Höhenlage.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem vollumfänglich modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.

Nachdem die Verkaufsentscheidung auf der Eigentümerseite (Erbengemeinschaft) nun gefallen ist, wird nichts weiter unternommen, um dem neuen Käufer die Möglichkeiten der Dispositionen nicht einzuschränken. Besonders ansprechen möchten wir deshalb vornehmlich alle handwerklich geschickten Interessenten, denn Gestaltungs- und Entwicklungspotenziale sind genügend vorhanden.

Hieraus lässt sich ein Familienrefugium erster Klasse mit Panoramablick aus dem Haus sowie vom Garten aus über die Landeshauptstadt Stuttgart kreieren.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage!

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben.

Vielen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 2.20