Doppelhaushälfte zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 358 m²<br/>Grundstück Steingriff Schrobenhausen / Steingriff 86529

Monat
7Zimmer
218 m²Wohnfläche
358 m²Grundstück

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide und top-gepflegte Doppelhaushälfte, auch für 2 Generationen!

Diese großzügige und gut ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Schrobenhausen-Steingriff. Durch ihre besondere Hanglage konnten auf 3 Ebenen über 200 m² Wohnfläche geschaffen werden. Das Haus verfügt praktisch über 2 separate Eingäne (Nord- und Südseite) und kann somit auch als Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Die in 1982 gebaute Doppelhaushälfte wurde stets sehr gut gepflegt und instand gehalten und sogar 2018 modernisiert und ausgebaut.

Die durchdachte Raumgestaltung des Hanghauses schafft nutzbare Geschosse und einen direkten Zugang zum sonnigen Garten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der an das Haus angebauten Doppelgarage.

Besonderheiten:
Hanglage
2 Eingänge, z. B. als 2 Generationenhaus
2 Bäder
Neuwertige Kunststofffenster (3fach)
Schwedenofen
Öl-Zentralheizung (Brenner 2023) mit Solarunterstützung für Warmwasser
Einbauküche 2016 mit Speisekammer

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garten
Terrasse
Keller
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.683,49 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt des protokollierten Kaufpreises

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.683,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

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Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

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Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2ym5r

Referenznummer: hg380