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FALC Immobilien Berlin- Mariendorf
3 Zimmer  •  100 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
699000 €6.990 €/m²
Finanzierung ab 2805 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

FALC Immobilien Berlin- Mariendorf
FALC Immobilien Berlin- Mariendorf
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Elegantes Wohnen am Puls der Natur: Ihr neues Zuhause in Dahlem

Eine Wohnung, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im renommierten Kennedy Wing der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem. Das historische denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1933 steht und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
6.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
475 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102467

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2731714.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Berlin- Mariendorf
FALC Immobilien Berlin- MariendorfGewerblicher Anbieter
Ullsteinstraße 150, 12105 Berlin
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Partnerschaft
Herr Rachid DibDein Kontakt
Online-ID: 2hzur5v
Referenznummer: FALC-RD-64137
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