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HERON Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  90 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
395000 €4.389 €/m²
Finanzierung ab 1568 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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AM KILLESBERG - Hochwertig & offen geschnittene 3-Zi-Whg. mit begehbarem Kleiderschrank in Feuerbach

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Feuerbach. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1907 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die vollständig modernisierte Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m².

Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei Schlafzimmer garantieren Ihnen erholsame Nächte, während der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer für übersichtlichen Stauraum sorgt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab.

Die offene Küche von Alno passt perfekt in den modernen Wohnbereich, in dem liebevolle Details, wie Fliesenböden und Deckenventilatoren, für einen unverwechselbaren Charakter sorgen. Ein besonderes Highlight sind die Vorrichtungen für eine Stereoanlage, die in der gesamten Wohnung installiert sind, um Ihnen ein herausragendes Klangerlebnis zu bieten.

Trotz der zentralen Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts haben Sie dank der ruhigen Atmosphäre und des gepflegten Wohnumfelds die Möglichkeit, in Ihrem neuen Zuhause wunderbar zu entspannen. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €, was für die Ausstattung und die Lage der Wohnung angemessen ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine formvollendete Mischung aus Tradition und Moderne im schönen Stuttgart-Feuerbach Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Sofort
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.388,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.388,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Colin PeitsmeierDein Kontakt
Online-ID: 2jznb5s
Referenznummer: 19S00225-3
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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