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5 Zimmer  •  187,6 m²  •  738 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zum Kauf
1150000 €6.129 €/m²
Finanzierung ab 4466 €/Monat
5Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Chalet Immobiliengesellschaft GbR
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Chalet Immobiliengesellschaft GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

- IHRE HÄLFTE AM SEE - Großzügige Doppelhaushälfte in Schondorf am Ammersee

Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihre massive Bauweise und ihre idyllische Lage in Schondorf am Ammersee. Ruhig gelegen auf einem großzügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet das Haus ca. 184 m² Wohnfläche, die sowohl komfortabel als auch durchdacht gestaltet ist.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fliesenboden und einem offen gestalteten Treppenhaus, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht erfüllt wird. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Erdgeschoss ist im gefliesten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt gegenüber liegt das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, welches mit hellem Parkettboden ausgelegt ist. Die angrenzende Küche ist gepflegt und mit hochwertigen Einbauten samt Elektrogeräten, inklusive Dampfgarer, ausgestattet. Von hier aus haben Sie auch beim Kochen einen herrlichen Blick in den Garten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Licht, ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und beeindruckt mit einer raumhohen Verglasung, die wunderschöne Blickachsen in den Garten schafft. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während Sie von hier aus direkten Zugang zur großen Terrasse und in den weitläufigen Garten haben. Der Garten bietet reichlich Privatsphäre, eine Oase der Ruhe und optimalen Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die alle Tageslicht und einen idyllischen Ausblick bieten. Zwei der Zimmer haben zudem Zugang zum Ostbalkon, ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Für praktischen Stauraum steht ein Dachboden zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet weitere Highlights: Ein großzügiger, durch Tageslicht heller Hobbyraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch verschiedene Lager- und Stauräume, die dank Heizkörpern auch als zusätzliche Aufenthalts- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Außerdem befindet sich im Waschkeller eine zusätzliche Dusche.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1150000 €
6.129,41 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.129,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.455 €/m²
Höchster Wert in der Region
16.165 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 1.150.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
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Anbieter der Immobilie

Chalet Immobiliengesellschaft GbR
Chalet Immobiliengesellschaft GbRGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 1, 80331 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Brand
Herr Alexander BrandDein Kontakt
Online-ID: 2j9ga5d
Referenznummer: BR1419
Chalet Immobiliengesellschaft GbR
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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