Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 469.000 € 19 Zimmer 460 m² 769 m² Grundstück Zum Stillen Winkel 3 Nordenau Schmallenberg 57392

Monat
19Zimmer
460m²
769m² Grundstück

SQW Immobilien

Pension, Wohnhaus u. neue Dachstudiowohnung mit Weitblick

Objektbeschreibung Eine ehemalige Pension, die z.Z. als Feriendomizil für Familienzusammenkünfte genutzt wird. Neben der liebevollen Einrichtung, ist das Studio Dachgeschoss nun kurz vor der Fertigstellung. / Panorama / Caprifenster, Fußbodenheizung sorgen für einen WOW Effekt.
Raumaufteilung 1 Haus mit 4 Etagen
EG 111,25 m2 mit gr. Küche 2 Wohnbereichen Gäste WC und 3 Abstellräumen
1. Etage 111,25, 5 Zimmern + Gäste WC und Bad
2. Etage 148 m2 mit sep. Eingang Küche und 4 Zimmern
DG 91 m2 komplett neu ausgebaut mit separatem Zugang als Dachstudio Wohnung.
Dazugehörig ein separater Partyraum 35 m2 im Außenbereich

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
asap
Garten
Bergblick, Fernblick
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
möbliert
4 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.019,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. kompletter Inneneinrichtung und Sauna

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.019,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

810 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.506 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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