Wohnung zum Kauf 409.500 € 4 Zimmer 125,5 m²<br/>Wohnfläche Zentrum-Nord Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord 04105

Monat
4Zimmer
125,5 m²Wohnfläche

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Frei ab August 2025! Großzügige 4 Raumwohnung mit großem Balkon, Parkett, Lift auf der Etage, nah dem Zoo zu verkaufen

Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

409500 €

3.263,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

268.4 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.263,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Annett PölzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3jy5w

Referenznummer: 234_28