Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen / Nbg-Steinbühl – Ideal für Familien!
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl bietet mit ihren 183 m² Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung alles, was Großfamilien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten, brauchen.
Die Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene und bietet ein fantastisches Raumgefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer sehr großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, die den Komfort der Wohnung noch weiter erhöhen. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seiner Weite für ein angenehmes Ambiente.
Insgesamt 3 Balkone laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und sofort nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Waschraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese Wohnung bietet eine seltene und durchdachte Aufteilung, die in Nürnberg nur schwer zu finden ist und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihren hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Nürnberger Südstadt, genauer in der Gugelstraße, und bietet auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept im 3. Stock des Gebäudes mit Aufzug und Kellerabteil. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte ein. Die großzügige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch sowie Zugang zu einem der kleinen Balkone. Es gibt ein großes Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, bieten ebenfalls Zugang zu einem der kleinen Balkone. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer sehr großen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die für Komfort und Entspannung sorgen. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ein praktischer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsgegenstände runden das Angebot ab.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
629000 €629.000 €
3.437,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
830 €830 €
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Niedrigster Wert in der Region
2.596 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.013 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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