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631.000 €
6,5 Zimmer  •  128 m²  •  538 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
631000 €4.932 €/m²
6,5Zimmer
128 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück

Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt zum einen mit der sehr schönen, begehrten und familienfreundlichen Lage sowie mit einem idealen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Eine tolle Chance Ihren Haustraum zu verwirklichen.

Die Grundmauern dieser Liegenschaft wurden ca. 1954 gesetzt und verfügt über insgesamt drei Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Auf ca. 127 m² Wohnfläche wird Ihnen viel Platz für die gesamte Familie geboten.

Ca. 1962 wurde die Liegenschaft mit einer großzügigen Werkstätte/Garage erweitert.

Die ca. 1976 errichtete Pergola ist mit einem lässigen Ofen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Feeling an kühlen Tagen.

Folgende Sanierungen wurden in der Zwischenzeit vorgenommen:
- Gastherme + Boiler
- Dach
- Fassade
- Fenster
- teilweise wurden die Hezkörper ausgetauscht

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
631000 €
4.931,61 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Lustenauer Straße 49, 6850 Dornbirn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin ZgubicDein Kontakt
Online-ID: 2j4455r
Referenznummer: 3118
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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