Studio zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10707

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Berlin- WilmersdorfExklusives City-Apartment-Kaufen und sofort einziehen-2-Zimmer-Residenz mit

Urbaner Luxus in Bestform: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Residenz mit 50 m² Wohnfläche begeistert.

Exklusives City-Apartment in Berlin Wilmersdorf

Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten erwartet Sie modernes Design und Komfort.

Highlights:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
Luxuriöses Schlafzimmer
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (im Preis inkl.)
Stilvolles Duschbad mit Fenster
Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster (2020). Dank Südausrichtung genießen Sie sonnige Räume. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Hausgeld: ca. 195 €/Monat, inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Effiziente Öl-Zentralheizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

7.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.845 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.620 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Olaf Ehlig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Robert-Siewert-Straße 80, 10318 Berlin
Tel.:
Email: oehverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin Große-Leege-Str.103, 13055 Berlin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Olaf EhligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhh655

Referenznummer: B-OE0076