Wohnung zum Kauf 264.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche Memmelsdorf Memmelsdorf 96117

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage..4-Zimmer-ETW in Memmelsdorf

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet mit 135 m² Wohnfläche (inkl. Anteil Terrasse) großzügigen
Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist
aktuell vermietet.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Rendite.
Ein fester Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch sind im Umfeld genügend Kfz-Stellplätze vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

264000 €

1.955,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.955,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.495 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

16, 96103 Hallstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin ZiegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jx8d53

Referenznummer: 3-0225-01