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Lebensart am Bodensee GmbH
2 Zimmer  •  109,3 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1100000 €10.063 €/m²
Finanzierung ab 4237 €/Monat
2Zimmer
109,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Lebensart am Bodensee GmbH
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Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Sahnestück mit sehr großem Wohnzimmer

Diese zentral gelegene, hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten Wohngebäudes in Überlingen.

Die Wohnung begeistert durch das große Wohn-Esszimmer und die schönen See-Aussichten.
Sie verfügt über 2 Zimmer, optional 3 Zimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von ca.109m².

Über den Flur gelangen Sie rechterhand in den Schlafbereich mit einem nach Norden ausgerichteten Schafzimmer mit Ankleide.

Der nach Süden ausgerichtete Wohn-Essbereich, ermöglicht es Ihnen durch seine großflächigen Hebe-Schiebefenster, die Sonne und die Frischluft ganzjährig hereinzulassen.
Im Winter haben Sie das "Wintergartenfeeling", im Frühjahr und Sommer können Sie Frischluft und Sonne direkt von der eigenen Couch genießen.

Hier holen wir für Sie den Balkongenuss direkt ins Wohnzimmer.
Mit dem Blick auf den See können Sie die Ruhe genießen.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Eichendielenparkett und die Bäder wurden mit großflächigen zeitlos schönen Fliesen versehen.

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis inkludiert sind.

Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung. Des Weiteren gibt es einen Keller und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Es handelt sich um den Erstbezug dieser modernen Neubauwohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage und Wohnung überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
10.063,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
435 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.063,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.304 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in dieser phantastischen Lage vor Ort.

Ulrike Grundt & Ihr Lebensart-Team Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH Gewerblicher Anbieter
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Grundt
Frau Ulrike GrundtDein Kontakt
Online-ID: 2hmpy53
Referenznummer: Seeha - B2
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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