Direkte Innenstadtlage: Modernes Wohnen nach Kernsanierung
Diese moderne Innenstadt-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses, das kürzlich umfangreich und energetisch saniert wurde. Es stehen insgesamt drei Zimmer und eine separate Küche zur Verfügung, die sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 86 m² verteilen.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Küche muss von Seiten der Mieter noch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Die beiden weiteren Räume haben jeweils über 15 m² Wohnfläche und eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer. Durch die Südausrichtung und die damit verbundene Sonneneinstrahlung entsteht eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Zusätzliche Staufläche ist in einem privaten Kellerabteil zu finden, der durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum ergänzt wird. Es besteht die Möglichkeit, den kleinen Außenbereich im Innenhof gelegentlich zu nutzen. Bezüglich der Parkplatzsituation ist die Beantragung eines Bewohnerparkausweises bei der Stadt Gießen möglich.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und das Herausstellen der Mülltonnen wird durch einen Hausmeisterservice erledigt, wodurch ein hoher Wohnkomfort entsteht. Die monatlichen Heizkosten kommen noch zu den Nebenkosten hinzu. Die Wohneinheit verfügt über einen Fernwärmeanschluss, sodass die zukünftigen Mieter einen direkten Vertrag mit dem Anbieter abschließen.
Das Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten von einem renommierten Gießener Friseursalon genutzt - mit den neuen Mietern im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss entsteht eine neue Hausgemeinschaft.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Informationen und einem individuellen Besichtigungstermin!
