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1.790 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

1,2,3,4-Zimmer im EG mit Loggia, moderner, offener Schnitt, Einbauküche, Parkett, 2 Bäder, TG

In dieser großen 4-Zimmer-Neubau-Wohnung wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Treffpunkt ist das große, helle Wohnzimmer. Eine Trennung des Kochbereiches mit moderner Einbauküche ist durch die Loggia mit Glaswänden gegeben; das offene Raumgefühl bleibt erhalten. Zur Einrichtung passt der neue Parkettboden und strahlend weiße Wände. Zwei moderne Bäder mit Walk-In-Dusche und Glaskabine und ein Keller ergänzen den gewünschten Komfort.

Insgesamt 154 Wohnungen in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer entsprechen allen Erwartungen an modernem Wohnen für Jung + Alt. Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf.

Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.

Fahrradstellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze - auch vorgerichtete E-Stellplätze - stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst. Die begrünten Außenanlagen laden zum Verweilen ein; und auch an die kleinsten Bewohner ist mit diversen Spielplätzen und einer KITA im Quartier gedacht.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Garage, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2140 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1790 €
17,90 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5.370,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen per E-Mail.

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Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Timothy Le BlondDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jy9c5q
Referenznummer: BHG-AGW10-WS-02.1001
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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