Haus zum Kauf

725000 €725.000 €4.448 €/m²

Finanzierung ab 2835 €/Monat

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163 m²Wohnfläche

1.408 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

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Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

eingewachsenes großzügiges Gartengrundstück - bebaut mit einem 1-Familien-Wohnhaus und Doppelgarage mit Geräteraum, erbaut wurde diese Immobilie 1985, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 163 m² und verteilt sich auf das EG und das DG, im voll unterkellerten Gebäude befinden sich auch noch Hobbyräume, beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2020 (Fußbodenheizung) und zusätzlich mit einem gemütlichen Holzschwedenofen im Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten, der Wintergarten hat sich als sehr vorteilhaft herausgestellt, die massive Ziegelbauweise mit Massivdecken stellen eine gute Bausubstanz dar, die Fenster sind braune isolierverglaste Holzfenster - teilweise mit Lichtstegen, erwähnenswert wäre noch, dass sich im Haus keine Rollos befinden,

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert - mit Ausgang in den Garten
EG: offene Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang und Flur
DG: Elternschlafzimmer, Bad mit Eckwanne/Dusche/WC, sep. WC, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Luftraum vom Wintergarten, Flur, Luftraum,

Provision/Sonstiges: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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