Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €2.357 €/m²

Finanzierung ab 387 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Penzendorf, Schwabach (91126)

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Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet ein solides Investment.

Die kompakte Wohnfläche überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Küchenzeile sowie ein funktionales Badezimmer komplettieren das Raumangebot.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Duplexparker, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.848,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

Ausstattung & Highlights:

- vermietet - sofortige Einnahmen
- Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
- Duplexparker inklusive
- Kellerabteil für extra Stauraum
- helle Wohnfläche mit effizienter Raumaufteilung
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Eine lukrative Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme! Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen