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5 Zimmer  •  140 m²  •  395 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €3.036 €/m²
Finanzierung ab 1662 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reserviert: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerbrunn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerbrunn! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Geschossen und insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus kann als klassisches Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche verfügt aktuell über zwei Schlaf-/ Wohnzimmer, einer großen Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.

Das Obergeschoss mit seinen ca. 55 m² Wohnfläche unterteilt sich in eine große Wohn-/ Ess-Küche, ein Büro-/ Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fläche im Dachgeschoss erstreckt sich über einen großen, vielseitig nutzbaren Raum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lagerfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch den direkten Zugang vom Carport in den Keller, kann man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes das Haus betreten.

Entdecken Sie in Gerbrunn ein Leben in einem ruhigen, grünen und dennoch zentral gelegenen Wohnumfeld mit bester Anbindung und Infrastruktur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses attraktive Kaufobjekt näher anzusehen - es könnte genau das sein, wonach Sie suchen!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.035,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.035,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial, sowie Grundrissen an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter
Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jakob Grethe
Herr Jakob GretheDein Kontakt
Online-ID: 2hfdf5a
Referenznummer: 402
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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