Haus zum Kauf 750.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 860 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wehrheim Wehrheim 61273

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kirby Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Wohnhaus mit Baulandreserve

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus über 2 Etagen im Stil der 60er Jahre liegt im Herzen von Wehrheim.
Das Haus befindet sich auf einem 860m² großen Grundstück, wovon ca. 360m² in separates Bauland aufgeteilt werden können (einseitiger Anbau an bestehende Reihenhausanlage möglich). Das bestehende Haus mit 125m² Wohnfläche ist wie folgt ausgeteilt:
Hochpaterre: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, Ausgang auf einen Balkon. Keller: Abstellraum, Vorratsraum, Heizungsraum und Waschraum mit Ausgang in den Hof

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer (Maklervertrag nach §656c BGB)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in der Hausener Weg 1 in 61267 Neu Anspach. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Hausener Weg 1, 61267 Neu-Anspach

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